北京招聘

4.1.1 严格遵守公司制定的各项规章制度、《员工手册》及物业服务中心其它规章制度，服从部门主管、领班的工作安排。

4.1.2 定期参加公司、项目、部门组织的例会及培训，严格执行交接班制度，按照规定时间、要求进行每日的交接班工作。对诸如对讲机、耳麦、钥匙、手套等配发物品，爱护使用，严禁外借他人使用，交接班时在《秩序维护部值班记录表》做好相应记录。

4.1.3 熟悉大厦的结构、客户分布情况及人员情况，各种公用设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务，注意仪容仪表及工作形象，文明、礼貌、耐心、热情地对待客户，及时为有需要的顾客提供帮助。对客户提出的诉求要及时解决，无法当时回复或无法确定的要上报秩序维护部领班。

4.1.4 维护大堂公共秩序，对出现的发放（张贴）广告、悬挂宣传横幅、推销物品、聚众等行为进行劝阻，阻止衣冠不整、闲散人员、携带宠物的人员、携带危险品、有毒物品或其它违禁品的人员及精神病患者进入大厦内。在早、中、晚高峰期时负责疏导大堂内客户，维护大堂现场秩序，防止发生拥挤踩踏事件。

4.1.5 对大堂区域进行巡视，发现设备设施损坏及时进行报修并做好记录。维护大厦正常的办公秩序，观察可疑人及可疑情况，发现异常情况，应主动上前进行问询、查看，并通知秩序维护部领班。夜间（晚21:00-次日7:00）及节假日进入大厦人员进行问询及登记，对拒不配合登记工作的，要立即通知消防控制中心值班人员，利用监控设备对其进行跟踪。

4.1.6 冬季、夏季为保持大堂温度，负责随时对开启的大堂门进行关闭，参观接待工作及其他重要活动时，按时间开启、关闭旋转门，调整旋转门运行模式，引导客户进入参观区域。

4.1.7 对搬运大件物品进出的客户进行劝阻，对电动平衡车、电动脚踏车及滑板车进入大厦的客户进行劝阻，引导其绕行货梯进入，对携物出入大厦的客户主动提供帮助，按照秩序维护部《大件物品进出管理规定》进行检查和收取《致真大厦物品出门证》。

4.1.8 负责维护速通门进出秩序，对无门禁卡进出人员进行问询、劝阻，引导至客户服务中心办理临时门禁卡，杜绝无卡人员尾随进入速通门。

4.1.9 对大堂区域出现的纸屑、烟头、杂物等进行随时清理，保持管理区域内的环境卫生干净、整洁。

4.1.10 完成上级领导交办的其他工作。

北京中湾智地物业管理有限公司注册成立于2000年4月29日，由北京北航资产经营有限公司投资1500万元组建而成，具备物业管理一级资质，是中国物业管理协会常务理事单位、北京物业管理协会副会长单位和北京市海淀区物业管理协会会长单位。
公司始终以诚信为本，坚持“敬业、求实、创新、奉献”的企业精神，秉承“物业服务达标、园区环境优良、员工健康平安、持续创新改进”的管理方针，致力于发展全方位、专业化的物业管理服务，并于2004年4月通过了英国标准协会旗下BSI公司颁发的质量、环境、职业健康安全管理体系国际认证。公司发展依托北航建设，勇于开拓市场，持续保持优良服务水平，陆续被相关部门评为“北京市先进治保会”、海淀区“消防安全工作先进集体”等称号。迄今为止，公司业务范围已涵盖多形式、多类型的专业物业管理服务、专业工程咨询服务、物业前期顾问服务等。截止2014年底公司在管项目总建筑面积超过150万平方米，其中在管写字楼面积为130万平方米。
位于北四环学院桥的柏彦大厦和世宁大厦获得“全国物业管理示范大厦”称号，世宁大厦于2009年获得首批北京市五星级示范大厦称号，是公司优良品质持续保持的代表项目。公司在超大型项目上有丰富的前期顾问和日常管理经验，在管单个项目建筑面积超过10万平方米的项目有四个，其中：北京航空航天大学新主楼被誉为亚洲单体占地面积***的教学科研楼，项目物业管理处多次成功地完成重大接待活动保障工作，包括国家领导视察、外国领导访问、重大国际国内会议，多次保障了北京航空航天大学的教学科研和外事活动；北航致真大厦建筑面积22.8万平方米，楼高99米，作为中关村科学城落成项目致真大厦以其宏大的规模成为北航新地标。
公司还致力于企业文化建设，努力构筑和谐社会发展需要的企业价值观，并以内刊《蓝风》为载体，凝聚及展现员工积极热忱的精神风貌，推进了企业内部及行业间的文化交流。同时公司非常注重党群建设，努力提高员工思想素质水平，先后建立了党、团、工会组织。党组织充分发挥廉洁自律的模范带头作用，很好的发挥了廉政监督职能；团支部带领广大青年员工团结向上，起到了桥梁纽带作用；工会在维护员工合法权益、丰富员工业余文化生活、为员工办实事、送温暖等方面起到了积极的促进作用。中湾智地分会于2009年荣获“模范职工之家”称号，2013年荣获 “北京市教育系统先进职工小家”称号。
优良的服务是赢得客户满意的保障，进取的工作确保投资方经济效益的实现，负责的态度是办好员工之家的基础。中湾人志存高远，勤谨务实，在十余年中坚持品质、稳步发展，取得了社会效益和经济效益的双丰收。携手共进，客户、员工、投资方、企业的长远利益***化，是中湾人永远追求的工作目标。