北京招聘

1、 负责公司的资源整合、引入、投资等工作。负责对公司投融资运作进行全面的战略管理；

2、 主持拟订商业、住宅、文旅项目的业务发展规划、发展目标和战略措施，并负责实施。

3、 组织建立与审批商业、住宅、文旅业务管理体系，各项制度、流程和规范，推广并监督实施。建立健全公司投融资管理制度、流程、工作规范，并组织实施；

4、负责投融资方案的业务设计；进行融资推荐和商务谈判；

5、 负责开发商业、住宅、文旅项目的土地取得、前期研究、产品定位、总体规划、项目开发、成本管理、市场营销等管理工作。

6、参与投资项目可行性分析论证，包括投资项目的行业分析、市场分析、政策环境分析、财务效益分析等；

7、参与公司投资项目的评估、选择、估价、谈判，协助融资方案的设计、实施和监控；

8、指导获取政策信息、土地信息及信息库的建立，包括宏观经济研究和提交战略分析报告，

9、组织对市场、环境、投资等进行研究，建立相关数据资源信息库等；

10、组织效益初步测算及分析评估：包括投资总成本核算，经济效益分析，投资风险分析及预测、控制等；

任职要求：

1、 建筑、土木类、城市规划等相关专业大学统招本科及以上学历。

2、3年以上房地产开发、文旅项目经验，多年管理经验。年龄限制在28-40岁之间。

3、 熟悉地产、文旅的投资及开发全流程，熟悉地产、文旅领域的法律法规，包括此领域的财务和税务相关法规和政策要求；熟悉商业住宅及文旅项目从拿地、开发、运营、销售的全过程。

4、 具有丰富的商业谈判经验，对项目财务营运分析、成本控制及成本核算能力强；能独立撰写投融资方案和主持项目投融资项目的调研、分析、方案的制定等工作，具备独立开发投融资项目的能力；能完成投融资工作的后续监控、分析、评估、管理，定期出具投融资效益分析报告；具有资源整合能力、有战略眼光、懂财务管理、有投资成功案例。

5、具有敏锐的战略眼光、投资触觉以及丰富的融资渠道和业内广泛的人际关系；具有很强的财务分析能力、行业研究能力；有成熟的大型项目融资经验，熟练掌握各种直接、间接融资工具，与各大银行、担保公司、信托公司、基金公司和资管公司有良好合作及人脉关系；

6、 具有极强的责任感、使命感、归属感。

7、 具有极强的沟通能力和极高的情商能力。

        北京墨德资本投资管理有限公司是集文化、基金、项目投资和房地产于一体的综合性集团公司，与中央美术学院建立长期战略合作伙伴关系。集团的发展以党和国家的方针路线为指导，认真学习习***总书记的“一带一路”战略建设，党员干部积极向党组织靠拢，企业职工见贤思齐，内练素质，外树形象，团结一致，奋发向上。
        墨德投资的宗旨为：墨香以德为本，诚信共赢未来。投资建设影视、美术馆、艺术区、文化特色小镇等相关产业，以文化为平台，基金为血液，产业为实体，形成文化、置业、金融环环相扣的业务发展模式，打造中国名牌企业。
      墨德集团公司旗下全资子公司分别为：
          【墨德置业】：房地产开发及管理运营。产品涵盖商业地产、住宅以及政府保障工程、城市基础设施建设、商务综合体、高端写字楼、区域开发等不断提升城市商业地产开发领域的竞争优势。
          【墨德文化】：以书画为载体，向世界传播中国传统书画艺术为使命，打造多语言服务的书画网站墨德网，与中央电视台中文国际频道共同打造《书画中国》栏目，投资纸业等文化实体企业。
          【墨德基金】：保证基金安全管理，主要投资方向为文化产业，教育及高新技术产业、绿色环保可持续发展产业以及重资产开发等领域。