北京招聘

工作内容:

1、协助经理制定招商、商业规划、招商手册、运营管理、危机管理等相关管理制度及规范；

2、进行产品研究、产品定位、市场分析、竞争对手分析，协助进行项目市场定位研究，对产品策略提供（来自市场面）建议；

3、草拟和提报新建商业项目的商业定位、业态规划、经营定位、品牌落位、招商政策及租金收益报告，负责所有项目的租赁业务。

4、根据批准的商业广场业态规划及租金指标，组织制定新项目招商方案、招商计划及时间进度计划，对整个招商筹备工作过程进行监督管理，保障整体招商工作按时、保质完成。

5、外包招商公司招商工作的监督、协调、落实与实施，商业内装设计跟进，项目招商费用的控制。

6、主力店、次主力店和连锁品牌商户的战略合作商务洽谈及联盟协议的签订，为项目招商提供商户资源保障。

7、配合公司整体规划和商业布局，做好品牌引进计划与筛选工作，逐步建立起有利于开展招商的跨部门、跨区域招商资源的整合平台。

8、组织和推动招商相关的合同、协议的标准化工作。对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督，审核。

9、定期分析招商信息及商户反馈信息，向公司经营层及决策层提供招商策略支持。

10、招商培训，提供关于项目、招商策略、招商优惠等内容的支持。

11、招商结束后，协助制定运营策略与总体方案、运营推广方案，后续招商调整与商户管理。

12、配合有关广告宣传、促销推广方案的实施。

任职资格:

教育背景:年龄35岁（含）以下，房地产经营管理、市场营销、经济、金融等相关专业全日制大学本科及以上学历。

经验与技能

1、具有3年以上招商工作经验。

2、了解国内商业经营业态，有成功商业项目招商从业背景；

3、熟悉业态规划，品牌认识度强，有较强的商务谈判能力；

4、有良好的开拓意识和团队合作精神，沟通协调能力强；

5、熟练操作办公软件。

有超强的执行力。

具有较强的好胜心和荣誉感，勇于接受挑战。

具有解决复杂问题的能力。

具有很强的激励、沟通、协调、团队领导能力，责任心、事业心强。

     北京鑫麒文化资产运营管理有限公司是北京市文化置业有限公司的全资子公司，成立于2016年1月，注册资本人民币1000万元。公司致力于文创功能区及文创产业园区运营管理，着力打造的资产运营平台、综合服务平台、产业集成等三大运营平台。
公司主要为文创功能区及文创产业园区提供项目选址、产业定位、产业规划、项目设计、招商引资、业态租售、资产证券化、资产盘活等资产运营服务；同时，提供公共项目维护、高端物业管理、手续代办、政策扶持、人力资源、法务咨询、机构合作、产业联盟等各项园区综合服务；搭建文化创意产业横向和纵向联系，促进文化与科技、金融、生态等其他产业的融合，构建文化创意产业生态链的产业集成平台。
目前，公司具有强大的首都文创资源整合能力，对接文创资源物理开发平台的优势，拥有一支高素质的文创产业园区专业运营队伍，主要运营项目包括：大兴文化都汇、通州中国宋庄艺术小镇。通过专业化的管理、管家式的服务为文创企业提供全方位的服务，助推文创企业快速发展。
未来，公司将依托股东北京市文化置业有限公司优秀的资源整合能力、雄厚的资本运作实力，践行“一体两翼”的战略构想，面对新的机遇和挑战，公司秉持“事业凝聚人心，业绩证明价值，创新打造平台”的理念，以更加积极开放的心态，谋划改革发展举措，按照“专业化、骨干化、轻型化”的要求，强力打造一流的文创产业园区专业资产运营企业，服务首都文创产业园区，助力文创企业，共创美好明天。