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主要职责：                

一、楼宇主要设备及装修现状全面梳理         

1.建立所辖范围物业主要设备和装修现状台账         

2.根据物业反馈及现状情况排定年度整改计划台账               

二、工程改造沟通协调及现场核实         

1.对物业设备维护管理及维修事项进行监督审查          

2.对物业提出的工程维修及改造事项进行审查和现场核实              

三、工程改造合同管理    

1.根据改造施工内容进行询价确定施工合作单位    

2.起草施工合同并根据公司要求按流程签订施工合同               

四、工程改造现场管理          

1.进行施工现场巡视管理，解决需要甲方提供帮助的问题     

2.对施工现场安全进行监督管理，协同物业确保安全无问题      

五、安全管理隐患排查    

1.负责管辖范围内的安全隐患督察检查并监督落实整改    

2.负责商业网点的安全隐患检查及落实整改   

六、安全制度建设及档案管理     

 1.负责安全生产制度的建立及应急措施的方案提交   

 2.负责收集、报送相关安全检查计划和隐患表    

 3.负责安全管理相关文件的整理汇总和收集归档                                                                                                                                   

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