北京招聘

职位描述：
职位概要: 在总经理的领导下，协助总经理负责公司日常管理工作，主持公司投融资及招商工作，确保公司完成总体目标。
工作内容:
1、在上级公司既定方针策略下，协助总经理负责公司日常管理工作，确保公司完成战略目标；
2、全面熟悉并掌握房地产、文创产业政策信息，以及类似公司最新运作方法，提出调整公司经营策略建议；
3、熟悉资本市场运作方式，有效管理公司投融资渠道，指导投融资工作，参与公司投资决策；
4、制订物业策略计划、资产管理及组合投资管理策略，监控物业及资产运营绩效，进行资产投资分析和运营状况分析；
5、督促商业市场调查与市场分析,掌握商业信息库，审核各项目商业市场发展分析报告；
6、主持并协调项目的商业业态规划、布局，监督招商工作，并主持主力店招商工作；
7、审核商户信息的经营状况及分析预测；审核各项商业合同的签订、变更、执行、终止，指导商户调整经营策略；
8、完成总经理交代的其他工作。
任职资格:
教育背景: 年龄45岁（含）以下，具有著名公司投融资工作及招商工作经验者优先。土地管理、经济、金融、市场营销类相关专业大学本科或以上学历。
经验与技能:
1、具有8年以上企业管理、投融资或招商运营管理工作经验；
2、具有资产管理、招商运营管理相关技能；
3、具有操盘复杂商业地产项目的经验；
4、具有带领20人以上团队的工作经验；
5、熟练使用各类日常办公软件。
工作态度:
具有很强的敬业精神和团队合作精神，执行力强，对工作认真、热情、积极主动、事业心强，具有很强的团队管理能力。
工作条件:
工作场所:办公室。
危险性:基本无危险，无职业病危险。

     北京鑫麒文化资产运营管理有限公司是北京市文化置业有限公司的全资子公司，成立于2016年1月，注册资本人民币1000万元。公司致力于文创功能区及文创产业园区运营管理，着力打造的资产运营平台、综合服务平台、产业集成等三大运营平台。
公司主要为文创功能区及文创产业园区提供项目选址、产业定位、产业规划、项目设计、招商引资、业态租售、资产证券化、资产盘活等资产运营服务；同时，提供公共项目维护、高端物业管理、手续代办、政策扶持、人力资源、法务咨询、机构合作、产业联盟等各项园区综合服务；搭建文化创意产业横向和纵向联系，促进文化与科技、金融、生态等其他产业的融合，构建文化创意产业生态链的产业集成平台。
目前，公司具有强大的首都文创资源整合能力，对接文创资源物理开发平台的优势，拥有一支高素质的文创产业园区专业运营队伍，主要运营项目包括：大兴文化都汇、通州中国宋庄艺术小镇。通过专业化的管理、管家式的服务为文创企业提供全方位的服务，助推文创企业快速发展。
未来，公司将依托股东北京市文化置业有限公司优秀的资源整合能力、雄厚的资本运作实力，践行“一体两翼”的战略构想，面对新的机遇和挑战，公司秉持“事业凝聚人心，业绩证明价值，创新打造平台”的理念，以更加积极开放的心态，谋划改革发展举措，按照“专业化、骨干化、轻型化”的要求，强力打造一流的文创产业园区专业资产运营企业，服务首都文创产业园区，助力文创企业，共创美好明天。