北京招聘

职位描述：
职位概要: 负责公司的房地产项目开发和运营管理工作。负责房地产及相关项目的运营计划的制定、执行、监督、检查、预警和分析，向集团董事长/总经理提交项目运营状态报告。
工作内容:
1、负责运营公司团队的建设，确保公司人才满足业务发展需求。负责对重点人才的培养、激励与考核工作，建立良好工作秩序和氛围，以促进优秀企业文化的形成；
2、在集团公司战略目标的指引下，制定运营公司的主要工作计划，并监督各项计划的实施，以确保公司经营目标的达成；
3、负责组建公司营运体系，并对其优化和维护，定期组织检查和监督营运团队的实际执行情况和结果，根据结果给予不同的指导；
4、负责组建商业项目的运营体系的建立和营运团队的招募，并对营运团队的指导、培训和发展负责，完成营运计划和目标；
5、根据公司战略发展计划，负责拓展商业运营管理项目，制定运营计划和相关的项目运营管理评审以及项目评估报告的提交和审批；
6、收集行业政策和房地产行业最新的市场动态信息，尤其是与政府相关的一些信息；负责与政府相关部门的对接和协调以及相关法定手续的办理，以保证公司项目的顺利营运；
任职资格:
教育背景: 45岁（含）以下，大学本科及以上学历，性格外向，成熟，为人灵活，善于交际。
经验与技能:
1、10年以上房地产运营行业相关经验，有工程背景；
2、熟悉现代商业地产经营管理业务及流程；
3、具有一定的财务数字分析能力、丰富的房地产项目运作知识经验及较好的运作各环节控制能力；
4、具有丰富的社会资源，具有优秀的与政府相关部门的公关协调能力、沟通谈判能力、执行能力和团队管理能力；
5、具有以结果为导向的高度思想意识；
6、具有高度的敬业精神和极强的责任感，以保证公司的利益最大化；
7、个人时间灵活，有一定的柔韧空间，能够满足安排的非事务性工作和要求。
工作态度: 具有很强的敬业和团队精神，对工作认真、热情、积极主动、事业心强。
工作条件:
工作场所: 办公室。
危险性: 基本无危险，无职业病危险。

     北京鑫麒文化资产运营管理有限公司是北京市文化置业有限公司的全资子公司，成立于2016年1月，注册资本人民币1000万元。公司致力于文创功能区及文创产业园区运营管理，着力打造的资产运营平台、综合服务平台、产业集成等三大运营平台。
公司主要为文创功能区及文创产业园区提供项目选址、产业定位、产业规划、项目设计、招商引资、业态租售、资产证券化、资产盘活等资产运营服务；同时，提供公共项目维护、高端物业管理、手续代办、政策扶持、人力资源、法务咨询、机构合作、产业联盟等各项园区综合服务；搭建文化创意产业横向和纵向联系，促进文化与科技、金融、生态等其他产业的融合，构建文化创意产业生态链的产业集成平台。
目前，公司具有强大的首都文创资源整合能力，对接文创资源物理开发平台的优势，拥有一支高素质的文创产业园区专业运营队伍，主要运营项目包括：大兴文化都汇、通州中国宋庄艺术小镇。通过专业化的管理、管家式的服务为文创企业提供全方位的服务，助推文创企业快速发展。
未来，公司将依托股东北京市文化置业有限公司优秀的资源整合能力、雄厚的资本运作实力，践行“一体两翼”的战略构想，面对新的机遇和挑战，公司秉持“事业凝聚人心，业绩证明价值，创新打造平台”的理念，以更加积极开放的心态，谋划改革发展举措，按照“专业化、骨干化、轻型化”的要求，强力打造一流的文创产业园区专业资产运营企业，服务首都文创产业园区，助力文创企业，共创美好明天。