北京招聘

岗位职责：
1、进行国家政策及行业市场分析研究：
1）收集、整理、研究房地产行业宏观政策法规、房地产相关信息，把握并预测市场走势，出具分析报告；
2）出具意向区域或项目的市场分析报告；
2、取得与土地相关的各项文件：
1）调查土地和土地方的具体情况；
2）进行土地投标；
3）办理土地招标各项手续；
3、负责项目规划设计管理工作：
1）编制项目的可行性研究报告，明确项目市场、产品、客户定位；
2）负责勘察、设计单位的招投标工作；
3）负责大小市政、园林设计、样板间设计过程中的沟通与协调；
4）负责总体规划设计过程中的沟通与协调；
4、取得各类批件：
1）负责办理立项手续；
2）负责办理土地手续，取得土地证；
3）负责工程规划的报建手续，包括规划意向书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，方案审定意见书批件；
4）施工图的审查工作；
5）负责办理人防、消防、绿化、节水、交通、环保等各项审批手续；
6）负责各项市政的报审与报批；
7）负责开工许可证的报审与报批；
8）负责销售许可证的报审与报批；
9）负责规划验收、竣工验收备案与报批；
10）负责办理项目产权手续；
11）整理及归档规划设计、开发手续等相关资料。

任职资格：
1、年龄30—40岁；
2、大学本科以上学历，工民建相关专业毕业；
3、5年以上房地产行业工作经验，5年以上前期开发管理经验，精通房地产开发流程，良好的与人沟通能力；
4、从事过房地产市场研究和项目策划者优先；
5、熟悉市政配套的前期手续以及手期建设；

6、有两个以上地产项目前期开发工作经验；
7、熟悉工程管理；

7、熟悉政府国土、建设等办事流程。