北京招聘

1岗位职责：
1.1负责部门管理制度的建立、监督和完善；
1.2负责编制部门的业务规划、年度、月度计划及监督计划的落实；
1.3负责组织部门内的培训工作；
1.4负责对部门员工进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；
1.5负责落实部门绩效考核工作；
1.6协助跨部门之间的协调与沟通；
1.7完成上级领导交办的其他工作。
2成本体系管理（建安）
2.1建立、完善集团项目开发成本管理体系及目标成本责任体系、动态成本监控机制，组织落实并提供考核依据；
2.2收集、整理有关成本信息，定期对成本信息库进行维护，并组织集团公司内部定额的编制与调整；
3成本策划
3.1参与项目可行性研究工作，并负责进行项目建安成本测算；
3.2负责产品定位策划阶段建安成本估算，及方案设计阶段建安成本匡算；
3.3负责编制项目目标成本，提出施工图限额设计要求；
3.4负责推荐造价咨询公司，并组织考察、谈判、采购招标及履约评价工作。
4目标成本及动态成本管理
4.1组织项目施工图预算，制定细化成本指标，组织编制成本管理指导书；
4.2组织编制招标项目工程量清单及拦标价，并组织招标文件编制及评审；
4.3负责设计变更、工程签证费用审核，无预算工程现场复核，并提出成本控制意见；
4.4负责指导、监督项目公司建立动态成本信息台账；
4.5负责对项目成本进行监控，对超出预期成本变动范围的情况组织评估、调整；
4.6负责材料/设备认价工作，审核施工单位材料进度报量；
4.7负责审核项目工程、材料设备等合同进度款及结算申请。
5成本后评估
5.1组织项目结算工作，编制项目预决算分析报告；
5.2负责组织对异地项目公司报送的相关预算、结算资料进行审查；
5.3收集、分析已完工项目成本指标，组织项目成本后评估。
任职要求
教育背景：学历大学本科及以上学历；
专业：成本管理、土木工程、工程造价或相关专业
工作经验
1.8年以上预决算、工程造价管理从业经验；3年以上管理岗位经验；
2.有房地产企业成本管理工作经验优先。
专业技能
1.熟悉成本管理理论知识，熟练掌握各项成本管理方法；
2.具有全面的工程造价理论知识，掌握现行工程造价规范及操作规程，熟悉熟练掌握国家和地区建筑与安装工程定额；
3.熟悉工程造价市场情况、材料设备的市场价格。
综合素质
管理：良好的决策能力、计划与执行能力、写作表达能力、沟通能力、人员培养培训能力、成就动机、团队领导能力
计算机：熟练使用OFFICE等办公软件、成本管理控制软件，具备基本的网络知识
其他：富有敬业精神，职业操守好
资质证书中级技术职称，注册造价师优先