北京招聘

职位描述：
职位概要: 在部门经理的领导下，搭建公司投融资平台，为公司及服务企业提供融资服务，为公司寻求战略投资项目。
工作内容:
1、根据公司战略规划、公司年度经营计划拟订公司年度金融服务计划；
2、对公司及服务企业资产和负债进行全面分析，针对不同金融机构的特点，设计多种融资方式，提出相应的应对措施及融资解决方案；
3、与融资机构进行商谈，帮助公司及服务企业最终签订融资协议；
4、组织投资企业尽职调查，撰写尽职调查报告，进行融资成本预算，提出融资解决方案并实施；
5、对拟投资项目进行财务模型构建、估值和投资回报分析，进行谈判，并最终签订合作协议；
6、拓展融资渠道，并管理和维护银行、基金等各类融资渠道，建立良好沟通机制；
7、配合投资项目的运营，落实项目资金的来去，保证资金的对冲、对接、盈收顺利；
8、协助财务进行资金管控，确保公司资金平衡和合理使用。
任职资格:
教育背景: 年龄35岁（含）以下，能独立承担投融资项目全称管理经验者优先。经济、金融、财务、土地管理类相关专业大学本科或以上学历。
经验与技能:
1、具有3年以上金融行业或房地产投资行业工作经验；
2、熟练资本运作的程序和流程，并有项目融资的成功案例；
3、熟悉银行信贷政策和各种融资方法；
4、具有较强的团队领导能力、判断与决策能力、人际沟通能力、计划与执行能力；
5、精通财务金融方面的知识，具备敏锐的洞察力和较强的风险控制能力；
6、熟练使用各类日常办公软件。
工作态度:
具有很强的敬业精神和团队合作精神，执行力强，对工作认真、热情、积极主动、事业心强，具有一定的行业前瞻力。
工作条件:
工作场所:办公室。
危险性:基本无危险，无职业病危险。 举报 分享

     北京鑫麒文化资产运营管理有限公司是北京市文化置业有限公司的全资子公司，成立于2016年1月，注册资本人民币1000万元。公司致力于文创功能区及文创产业园区运营管理，着力打造的资产运营平台、综合服务平台、产业集成等三大运营平台。
公司主要为文创功能区及文创产业园区提供项目选址、产业定位、产业规划、项目设计、招商引资、业态租售、资产证券化、资产盘活等资产运营服务；同时，提供公共项目维护、高端物业管理、手续代办、政策扶持、人力资源、法务咨询、机构合作、产业联盟等各项园区综合服务；搭建文化创意产业横向和纵向联系，促进文化与科技、金融、生态等其他产业的融合，构建文化创意产业生态链的产业集成平台。
目前，公司具有强大的首都文创资源整合能力，对接文创资源物理开发平台的优势，拥有一支高素质的文创产业园区专业运营队伍，主要运营项目包括：大兴文化都汇、通州中国宋庄艺术小镇。通过专业化的管理、管家式的服务为文创企业提供全方位的服务，助推文创企业快速发展。
未来，公司将依托股东北京市文化置业有限公司优秀的资源整合能力、雄厚的资本运作实力，践行“一体两翼”的战略构想，面对新的机遇和挑战，公司秉持“事业凝聚人心，业绩证明价值，创新打造平台”的理念，以更加积极开放的心态，谋划改革发展举措，按照“专业化、骨干化、轻型化”的要求，强力打造一流的文创产业园区专业资产运营企业，服务首都文创产业园区，助力文创企业，共创美好明天。