北京招聘

职位描述：

工作时间：岗位职责：

1．对物业总经理负责。
2．由物业总经理授权负责项目管理处的整体工作。
3．对项目管理处的下属部门指导工作，监督检查各专业部门的具体工作。
4．制定项目管理处的年度、季度、月度工作计划上报物业总经理批准后，严格按工作计划完成相关工作。
5．处理项目管理处的业主投诉问题。
6．严格按照公司质量管理的要求确保项目管理处的各项工作达到标准，创造品牌效应。
7．建立健全项目管理处的规章制度。
8．按ISO—9000质量管理标准组织编撰项目管理处的体系文件。
9．组织对项目管理处各岗位人员的培训、考核工作。
10．对业主二次装修的管理负直接责任，严格按照公司的统一管理方案执行，确保项目管理处无违规装修，破坏小区整体外观的事件。
11．亲自督办业主满意度调查工作，整理业主满意度调查的记录向总经理汇报真实的调查情况。
12．对项目管理处物业管理费用的收缴率负直接责任。
13．亲自抓好项目管理处节能降耗的工作。对项目管理处的能源费用负直接责任。
14．有权建议公司人事部门调整岗位人员。
15．有权处理项目管理处的各类突发事件。
16．审核项目管理处物品采买的申请，上报物业总经理审批。
任职资格：

基本要求：

本科以上学历

工作经验:项目经理10年以上

健康状况:良好

特殊要求:具有物业管理企业部门经理上岗证

其他要求

1. 担任同等职务十年以上，40至50周岁，形象良好

2. 熟悉任职岗位及下属岗位的各项业务及运作流程

3. 具有较强的管理能力和领导水平

4. 管理20万平米以上别墅项目者优先，收费率保持较高水平，能够与业委会良好互动

5. 熟悉掌握计算机应用知识

6. 心理素质好，能在压力下带领团队工作

7. 具备现代企业管理理论知识

8. 掌握良好的沟通技巧，能进行有效沟通，能有效协调部门之间运作和处理员工关系

9. 善于分析判断内外部信息对部门工作影响，善于处理员工关系，维护劳资双方利益

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北京首佳物业管理有限公司成立于1999年1月20日，注册资金500万元，是一家从事物业管理、劳务服务、专业承包、园林绿化的专业化公司，具有全国物业服务企业一级资质，是中央国家机关物业定点采购企业、北京市市级行政事业单位物业服务定点采购企业，通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。
    首佳公司国内在管项目48个，管理面积超过200万平方米，专长于中央国家机关、高等院校、企事业单位的办公楼及住宅区，主要管理项目有：国管局小营小区、用友产业园、清华大学环境楼、清华大学主楼、清华大学李兆基科技大楼、清华大学综合科研楼、清华大学医学科学楼、北京大学微纳电子大厦、北京大学物理学院、北京市科学技术协会等，打造出多个“全国物业管理示范住宅小区”、“北京市物业管理优秀项目”，先后被评为“全国校园物业百强单位”、“北京市诚信创建企业”、"北京市信用AAA企业”、“首都绿化美化花园式单位”，赢得了良好的社会口碑。
     作为一家自创立以来坚持以党委领导为核心，传承“红色基因”、政治站位较高的民营企业，二十年来首佳公司不断丰富完善企业文化内涵，提出了“真情服务精益求精，服务方案不断创新，持续为客户创造***价值”的企业核心价值观，致力于打造 “专业，精致，品位，价值”特色服务产品。
    新时代开启新征程，立足“高端物业服务”方向，首佳公司将强化“标准化、精细化、智能化”管理，推动服务方案不断升级，持续为客户创造***价值，打造高端物业服务品牌，为实现“百年首佳梦”、为推动物业管理行业的发展做出不懈努力。