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阳光物业昌平分公司组建于2010年8月，原为科技园物业项目部，2010年11月更名为北京华服高新物业管理有限责任公司。2013年底，原华服总下属物业公司整合后调整为北京华服物业管理有限责任公司昌平分公司。2017年4月，原华油集团与华服总实施重组整合，同年8月，阳光物业与华服物业重组整合后调整为中油阳光物业管理有限公司昌平分公司，主要负责北京昌平中国石油科技园物业管理服务。
目前，昌平分公司已接管科技园A12、A34、A29、A42、A45及A15六个地块的物业管理服务，物业服务总面积达到近40万平方米。主要服务对象为石化研究院、钻井研究院、安全环保院、规划总院、中石油数据中心、中石油档案馆等13家集团公司重点科研单位，项目类型主要包含写字楼、实验室、数据中心、档案馆、员工公寓等。